你是租房子住吗？四个社区要求西富恩特斯征收“租户...

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安达卢西亚、加泰罗尼亚、加利西亚和阿斯图里亚斯还对每份正式签订的新住房租赁合同收取费用。 来到西班牙的伊拉斯谟彻底改变了公寓租赁市场 税务顾问的建议，以便财政部在您买房时不会对您进行处罚 出租标志 出租标志。 更新日期 马德里社区发起了一项运动，向租户发出大量信件，要求征收一项未知的税，即租金财产转让税。但这不会是唯一的一个。其他四个自治区也参与了这一新的收集攻势。 尽管绝大多数人都不知道，但租赁税并不是什么新鲜事。它自 年以来就存在，当时它受到州财产转让税和成文法律法案 的监管，该法将租赁视为一项繁重的收购，就像购买一样。 它是在正式签订租赁合同时支付的，因为这种行为被认为是不需缴纳增值税的财产转让，并需要相应征税，就像其他公证和商业行为一样。 仅在租房时才需要。也就是说，居住在出租用作房屋的房产中的自然人有义务缴纳该费用。

对于其他租赁，例如商业场所或用作办公室的房屋，需缴纳增值税。 四个社区加入 正如从接近财政部的消息来源证实的那样，租赁税现在不仅仅由西富恩特斯政府征收，该政府已经启动 寮國 電話號碼 了租赁税。安达卢西亚、加泰罗尼亚、加利西亚和阿斯图里亚斯等其他地区的高管也在这样做。 每个社区都可以自由设定适用于租赁的 金额，但大多数社区都遵守国家规定的一般费率。税费的计算是根据租金成本和合同期限进行的。 如果以州一级适用的费率表作为参考，则必须将全年的租金设置为基数来计算您需要支付的金额。例如，每月付款 700 欧元 x 12 个月 = 8,400 欧元。 该结果必须乘以租赁年数。如果有五个，这是长期合同中通常规定的最长期限。



根据该表，由于金额大于 欧元，因此每 6.01 欧元或分数必须应用 欧元的系数。因此欧元) 税款必须在合同签订后30 天内在财政部办公室缴纳。 为什么现在才被认领？ 财政部检查局的消息人士向ECD解释说，金额较小，这意味着到目前为止，政府并没有优先考虑分配资源来寻找该税收的欺诈行为。但目前检查活动要简单得多，因为通过简单的数据交叉检查就可以轻松找到债务人。玩家标志事实上，数周以来，马德里自治区一直在交叉检查马德里租赁合同登记处的数据、住房研究所 的担保以及地区税收减免的受益人。 过去四年的付款 这些天，许多租户都惊讶地收到马德里社区的一封信，要求征收他们几乎不知道的税，甚至警告可能会受到制裁。